Сегодня на заседании комитета областной Думы по строительству, ЖКХ и транспорту депутаты согласовали изменения, которые вносятся в закон об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот в Белгородской области.
Документ представил заместитель начальника департамента строительства и транспорта Белгородской области – начальника управления жилищного строительства Валерий Гридчин.
Он отметил, что сейчас субвенция рассчитывается на основе норматива, утверждённого Минстроем. На 2021 год для Белгородской области он определён в размере 45,9 тыс. рублей за квадратный метр. Таким образом, нормативная стоимость жилого помещения для детей-сирот в текущем году составляет 1,5 млн рублей. Однако этот показатель далёк от реального уровня цен на недвижимость и себестоимости строительства.
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что в Белгороде на II квартал 2021 года средняя рыночная стоимость «квадрата» составила 80,4 тыс. рублей. Исходя из неё квартира в областном центре площадью 33 кв. метра обойдётся в 2,6 млн рублей, что на 75 % больше её нормативной цены.
Эта проблема характерна и для других территорий – руководители муниципалитетов неоднократно обращались в департамент строительства и транспорта с жалобами на отсутствие на рынке недвижимости подходящего по цене жилья.
Чтобы исправить ситуацию, власти области предлагают изменить существующую методику: выделять деньги муниципалитетам на обеспечение жильём детей-сирот исходя из реальной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, которая сложилась в муниципальном районе или городском округе.
Это позволит органам местного самоуправления предоставлять детям-сиротам качественное жильё.
Реализация закона, в случае его принятия, повлечёт дополнительные бюджетные расходы. По предварительной оценке, в 2022 году необходимо будет добавить в бюджет 514,98 млн рублей, в 2023м – 438, 4 млн рублей, в 2024-м –354 млн рублей.
Отметим, что ежегодно в области обеспечиваются жильём порядка 300-320 детей-сирот. На эти цели из бюджета области каждый год выделяется порядка 500 млн рублей.
