Созданием системы финансирования капитального ремонта многоквартирного жилого фонда в регионе занимается управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области. Первый заместитель начальника этого ведомства Олеся Булгакова представила на комитете по промышленности, строительству, транспорту, связи и ЖКХ законопроект, который регламентирует создание системы в регионе в соответствии с федеральным законом. В частности, в статье 155 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме оплачивать расходы на капремонт имущества. Как отмечалось, региональный оператор создаёт фонд капитального ремонта путём аккумулирования взносов от собственников жилья. Причём только тех граждан, кто не вступил в ТСЖ или не доверил распоряжаться средствами управляющим компаниям. Региональное правительство устанавливает тариф в регионе – предполагается взымать около 5, 5 рублей ежемесячно за квадратный метр жилья. Тариф может быть дифференцирован по муниципальным образованиям. По словам Олеси Булгаковой, в области проведена инвентаризация жилищного фонда, которая показала, что на капитальный ремонт необходимо порядка 16 миллиардов рублей.
Представленный проект системы финансирования капремонта вызвал немало вопросов у законодателей. Председатель комитета Леонид Новиков считает, что законопроект требует тщательной доработки: « Никто не сомневается, что этот закон нужен, что с каждым годом жилищный фонд ветшает, и требует капитального ремонта. Но на данный момент законопроект «сырой». Не прописано многих практических позиций, в частности, взаимоотношений участвующих в правовых отношениях сторон, в какой очерёдности должен производиться ремонт, какие региональный оператор даёт гарантии вкладчикам, каким образом страхуются средства фонда. Эти и другие вопросы, я уверен, нам будут задавать избиратели – а закон не даёт на них ответов», – высказал своё мнение депутат.
