Здравствуйте! Мы стоим в очереди с октября 2014 года на предоставление бесплатного участка на территории г. Белгорода в связи с рождением третьего ребёнка. Имеем  ли мы право перейти из этой очереди и встать на учёт в очередь другого района нашей области. Что для этого необходимо?

Согласно части 1 статьи 4 закона Белгородской области от 08.11.2011 № 74 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям» (далее - закон Белгородской области «О предоставлении земельных участков многодетным семьям») граждане, имеющие трёх и более детей, проживающие на территории городского округа «Город Белгород», имеют право обратиться с заявлением о постановке на учёт в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, в уполномоченный орган местного самоуправления другого муниципального района (городского округа).

При этом, поскольку одним из оснований отказа в постановке на учёт согласно части 2 статьи 4 закон Белгородской области «О предоставлении земельных участков многодетным семьям» является установление факта, что заявители уже состоят на учёте в органе местного самоуправления другого муниципального района (городского округа), Вам в первую очередь, необходимо сняться с указанного учёта на территории города Белгорода.

Для этого требуется подать в орган местного самоуправления, которым было принято решение о постановке Вас на учёт, заявление о снятии с учёта. В соответствии с частью 3 статьи 4 закона Белгородской области «О предоставлении земельных участков многодетным семьям» решение о снятии с учёта должно быть принято органом местного самоуправления в срок не более тридцати календарных дней со дня подачи указанного заявления.

После снятия Вас с учёта на территории города Белгорода, Вы вправе обратиться с заявлением о постановке на учёт в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, в орган местного самоуправления другого муниципального района (городского округа). При этом обращение в уполномоченные органы местного самоуправления нескольких муниципальных районов (городских округов) не допускается (часть 1 статьи 4 закон Белгородской области «О предоставлении земельных участков многодетным семьям») .

Также сообщаем, что закон Белгородской области «О предоставлении земельных участков многодетным семьям» не предусматривает сохранение очерёдности при снятии с учёта в одном муниципальном образовании и последующей постановке на учёт в другом.

Здравствуйте! Моя семья признана многодетной. Мы с мужем зарегистрированы в Яковлевском районе, однако, в связи с трудовой деятельностью мужа, он с нами не проживает постоянно. Скажите, пожалуйста, можем ли мы претендовать на постановку на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, если постоянно проживаю на территории Белгородской области только я

Да, можете. Так, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 3 закона Белгородской области от 08.11.2011 № 74 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям» граждане, имеющие трех и более детей, приобретают право на постановку на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, при соблюдении, в том числе, требований о том, что члены многодетной семьи должны быть зарегистрированы по месту жительства на территории Белгородской области, и хотя бы один из родителей в составе многодетной семьи постоянно проживает на территории Белгородской области не менее трех лет

Здравствуйте! Я являюсь многодетной матерью. Мне был предоставлен земельный участок в аренду, как лицу имеющему трёх детей. Однако недавно я услышала, что теперь земельные участки многодетным семьям будут сразу предоставляться в собственность. Подскажите, имею ли я право сразу получить земельный участок в собственность?

Согласно статье 2 закона Белгородской области от 3 июня 2015 года № 359 «О внесении изменений в закон Белгородской области «О предоставлении земельных участков многодетным семьям», граждане, имеющие трёх и более детей, которым земельные участки предоставлены в аренду до дня вступления в силу настоящего закона, в порядке, предусмотренном законом Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям» в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего закона, имеют право на приобретение арендуемых земельных участков в собственность бесплатно. В указанном случае решение о предоставлении земельного участка в собственность гражданам, имеющих трёх и более детей, принимается органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение земельными участками в соответствии с действующим земельным законодательством, в течении 30 календарных дней со дня обращения указанных граждан с заявлением о приобретении земельного участка в собственность бесплатно.

Здравствуйте! Проживаю в городе Белгороде в многоквартирном доме, регулярно плачу взнос на капитальный ремонт. Хотелось бы узнать, должен ли региональный оператор где-либо публиковать информацию по уплаченным взносам на  капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме?

Действительно, должен. В соответствии с пунктом 8 части 5 статьи 2  закона Белгородской области от 31 января 2013 года № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» региональный оператор в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» публикует информацию об объемах средств, уплаченных собственниками помещений в каждом многоквартирном доме в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Интересующую информацию можно посмотреть на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (fondgkh31.ru)

Подскажите, пожалуйста, что входит в перечень  работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 5 закона Белгородской области от 31.01.2013 № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Белгородской области, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома;
8) установка пандусов для перемещения инвалидных колясок;
9) реконструкция многоквартирного дома.
Указанный перечень сформирован с учётом положений статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой  перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленный частью 1 указанной статьи, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ.

Здравствуйте. Наш многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в этом году. Подскажите, как будет определяться необходимость проведения капитального ремонта дома в будущем?

Согласно статье 6 закона Белгородской области от 31 января 2013 года № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» очерёдность осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основании сведений технических/кадастровых паспортов многоквартирных домов с учётом положений Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии со следующим критериями очерёдности:
1) износ многоквартирного дома;
2) срок эксплуатации многоквартирного дома (по году постройки);
3) многоквартирные дома, собственники помещений в которых приняли решения о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счёт средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в большем размере, чем установлено Правительством Белгородской области, а также собственники помещений, которых приняли решение о получении кредитного займа на капитальный ремонт своего многоквартирного дома;
4) многоквартирные дома, в которых действуют товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, избраны советы домов;
5) многоквартирные дома в зависимости от даты принятия решения об участии в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
6) многоквартирные дома, в которых выбран и реализуется способ управления многоквартирным домом;
7) многоквартирные дома, собственники помещений в которых приняли решение о благоустройстве дворовой территории в случае, если она объединяет несколько многоквартирных домов, одновременно вошедших в региональную программу капитального ремонта на текущий год;
8) количество жителей в многоквартирном доме;
9) доля фактически поступивших платежей по оплате за жилищно-коммунальных услуги, включая обязательный платёж на капитальный ремонт по многоквартирному дому.

Здравствуйте. Слышал, что при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах функции технического заказчика могут осуществлять местные администрации. Подскажите, как будет осуществляться контроль за использованием ими денег на капитальный ремонт?

Согласно пункту 6 части 5 статьи 2 закона Белгородской области от 31 января 2013 года № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» при осуществлении контроля за целевым использованием средств, перечисленных со счёта, счетов регионального оператора, в случае передачи функции технического заказчика органу местного самоуправления, региональный оператор:
- проверяет целевое использование средств, перечисленных со счёта, счетов регионального оператора;
- ведёт учёт объёмов и стоимости принятых и оплаченных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- систематизирует информацию, предоставленную органами местного самоуправления, о ходе реализации программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планах её исполнения;
- анализирует указанную информацию в целях выявления недостатков и подготовки предложений по их устранению;
- запрашивает у органов местного самоуправления информацию о расходовании средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Здравствуйте.  Я проживаю в городе Алексеевка по адресу улица Маркса  дом 22. Пожалуйста, подскажите, когда у меня, собственника квартиры, должна наступить обязанность по уплате взносов на капительный ремонт  помещений в многоквартирном доме?

Согласно части 2 статьи 4 закона Белгородской области от 31 января 2013 года № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении одного календарного месяца начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Ваш дом включен в  долгосрочную адресную программу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014 - 2043 годы, утверждённую постановлением Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года №345-пп и опубликованную 27 августа 2013 года, соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у Вас наступит с 1 октября 2013 года.

Скажите, пожалуйста, кем устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт  помещений в многоквартирном доме?

Согласно части 1 статьи 4 закона Белгородской области от 31 января 2013 года № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт в месяц ежегодно на очередной год устанавливается Правительством Белгородской области.

Подскажите, в каких случаях осуществляется снятие граждан с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях?

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Белгородской области от 10 мая 2006 года № 39 «О порядке осуществления учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» граждане снимаются с учёта в случае:
1) подачи ими по месту учёта заявления о снятии с учёта;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда в другое поселение (городской округ) на постоянное жительство;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома за исключением граждан, имеющих трёх и более детей;
6) выявления в представленных документах сведений, независимо от сроков выявления, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учёт, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учёт, при решении вопроса о принятии на учёт.